Underbar sekelskiftesvåning med generös balkong i skuldfri förening
- Västmannagatan 27, 3tr
- Vasastan
- 81 kvm
- 7 500 000 kr /bud
- Vasastan
- 81 kvm
- 7 500 000 kr /bud
- Såld
- Såld
Beskrivning
Underbar sekelskiftesvåning med generös balkong i skuldfri förening. Våningen har vackra originaldetaljer så som högt till tak, ståtliga kakelugnar, pardörrar, stuckaturer, höga golvlister och tidstypiska furugolv. Våningen kan disponeras som man vill genom att det finns många valmöjligheter med planeringen. Vackra och ljusa rum med många fönster. Stor balkong med härligt solläge samt gemytlig utsikt. Sobert badrum med kaklade väggar i ljusa färger, handfat, vägghängd Wc, dusch och tvättmaskin. Äldre kök med sittplatser. Stabil föreningen med mycket god ekonomi med låga avgifter. Våningen har uppfräschningsbehov. Läget kan inte bli så mycket bättre med närheten till Odenplan, Observatorielunden samt närhet till goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
Budgivning
Inga dolda bud tas emot av säljaren. Budgivningen kommer att vara en sk öppen budgivning.
Förening och fastighet
Bostadsrättsföreningen Kikaren 9 förvärvade fastigheten 1985 och består av 26 lägenheter och tre affärslokaler. Byggnadens totala yta är 2.404 kvm, varav bostadsrätter utgör 2.071 kvm och lokalerna 333 kvm. Föreningen är äkta och marken innehas med äganderätt.
Föreningen har en mycket god ekonomi. Föreningen är skuldfri och med en trygg kassa för framtida renoveringar samt investeringar i fastigheten. Årets resultat är negativt beroende av kostnader i samband med en lägenhetsupplåtelse och stamrenovering.
Det finns källarförråd om ca 4 kvm. Gemensam tvättstuga med två maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Fin gemensam innergård med uteplatser och cykelparkering. Barnvagnsförråd vid hissen.
Genomförda renoveringar:
2019 Trapphus, säkerhetsdörrar.
2018 Byte av avloppsrör i källaren.
2017 Spolning av V/A-stammar.
2015 Tvättstugan renoverades och nya maskiner installerades.
2012 Renovering av innergården.
2005 Trapphus.
2002 Fasader.
1994 Takrenovering.
1975 Byte av V/A stammar och elstigarna.
Övrigt
Energiförbrukning: 157 per kvm (Atemp) och år.TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Leverantör: Ownit
Kakelugnarna fungerar inte i dagsläget.
Fakta
-
Adress:Västmannagatan 27, 3tr,
113 25 Stockholm -
Avgift:2 302 kr/mån
-
Ingår i avgiften:värme, vatten, kabel-TV
-
Pris:7 500 000 kr
-
Boarea:81 Kvm
-
Antal rum:3 rum & kök
-
Våning:3
-
Hiss:Ja
-
Byggnadsår:1890
-
Byggnadstyp:Flerfamiljshus
-
Kommun:Stockholm
-
Område:Vasastan
-
Församling:Adolf Fredrik
-
Fönster:2-glas
-
Ventilation:Självdrag
-
Uppvärmning:Fjärrvärme
-
Lägenhetsnr:131
- Andelstal
-
Brf:3.9669%
- Förening
-
Namn:BRF Kikaren 9
-
Org.nr:716418-7747
-
Ägandeform:Bostadsrätt - Lägenhet
- Driftkostnader
-
El:300 kr/mån
-
Försäkring:300 kr/mån
-
Totalt:600 kr/mån
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
- Michael Preber
- Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom
- 070-939 01 90
- michael.p@sothebysrealty.se