Underbar sekelskiftesvåning med balkong, eldstad och med den perfekta planlösningen. Våningen präglas av tidstypiska detaljer så som högt till tak, pardörrar, ståtlig kakelugn, stuckaturer, djupa fönsternischer samt vackra parkettgolv. Planlösningen är optimal med två rum mot lugn gata samt kök och sovrum mot gård. Nyrenoverat badrum med påkostade material, separat tvättstuga och WC. Generöst kök med utgång till balkong. Trevlig och välskött förening med hiss planer.

Försäljningen sker med en öppen budgivning. 

Hall

Välkomnande hall med ljusa väggar, vitlutade trägolv och en tvättstuga med tvättmaskin med kombinerad torktumlare samt en WC.

Kök

Generöst kök med balkong med förmiddagssol. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, gasspis med elugn samt köksfläkt. Arbetsytor i carrara marmor samt gott om förvaringsutrymmen.

Matsal/sovrum

Luftigt rum med inbyggda bokhyllor, spotlights och fiskbensparkett. God plats för matsalsbord eller för ett bra sovrum.

Vardagsrum

Vackert rum med två fönster, ståtlig kakelugn samt fiskbensparkett . God plats för en soffgrupp.

Badrum

Nyrenoverat badrum med handfat, handduksvärmare, golvvärme, dusch med glasvägg samt Carrera marmor och vit kakel.

Wc

Separat WC med vägghängd toalett, golvvärme och handfat. Vit kakel och Carrera marmor.

Master bedroom

Rogivande sovrum med vitlutade trägolv samt gott om inbyggda förvaringsutrymmen. Utanför sovrummet finns också rikligt med garderober.

Övrigt

Förvaltarens yta 82 kvm. Senast uppmätning 88 kvm. All el i våningen är infräst dvs inga kablar syns. Balkongavgift till kommer 424 kr / år.

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN

Brf Trumpetaren 26 är en välskött äkta bostadsrättsförening. Föreningen registrerades år 1998 och består utav 19 lägenheter samt 5 lokaler. Brf Trumpetaren 26 har god ekonomi med låg belåning ( ca 4 900 kr/kvm). Föreningen äger marken och är en äkta Brf. Huset är i gott skick där både elstambyte och rörstrambyte genomförts under 2020. Det finns inga planerade avgiftsändringar. TV och bredband: ComHem levererar både bredband och TV.

Utrymmen

Tvättstuga. Cykelförråd. Soprum. Källarförråd cirka (3 kvm) tillhörande bostaden.

Föreningen har en blomstrande  gårdsplats med utemöbler och grill.

Renoveringar

2020 Stambyte

2020 Elstambyte

2020 Nytt låssystem för entréer

2019 OVK och energideklaration

2016 Trapphusrenovering

2015 Renovering av tvättstuga

2010 Renovering av innergården

2006 Takrenovering

1994 Fasadrenovering mot gata

1967 Fasadrenovering mot gård

Övrigt

Energideklaration: Energiprestanda l: 152 kWh/kvm och år

Pantsättningsavgift: cirka  473 SEK

Överlåtelseavgift: cirka  1183 SEK