Högst upp i etage med sundsutsikt, tre balkonger varav en inglasad och en stor terrass

  • Trosshalaregatan 4
  • Norra Hamnen - Helsingborg
  • 142 kvm
  • 5 rum och kök
  • 8 082 kr/mån
  • 7 800 000 kr Såld
  • Norra Hamnen - Helsingborg
  • 142 kvm
  • 7 800 000 kr Såld
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i huset på våning 4 och 5 ligger denna etagelägenhet med härlig utsikt över Öresund och Danmark och med tre balkonger varav en inglasad och en stor terrass samt en fransk balkong, samtliga med sundsutsikt och de är belägna i två olika väderstreck. Lägenheten som är genomgående är renoverad och har stora fönsterpartier med mycket ljusinflöde och fin sundsutsikt och takhöjden är delvis extra hög på andra våningsplanet. Kök har öppen planlösning med matplats och vardagsrum/allrum och det finns två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare.

Garage finns och även gästlägenhet och lokal vid vattnet på Kajpromenaden för möten eller mindre fester.

 

Planlösning

Entrévåning (vån 4)

HALL med ekgolv av massiva ädelträtiljor. Ingång till klädkammare och fönster uppe vid tak till intilliggande rum.

KÖK (2017) med ekgolv av massiva ädelträtiljor. Köket har öppen planlösning med matplats och vardagsrum/allrum och med köksö som naturlig avdelare mellan rummen. Köksinredningen är specialtillverkad (Exact Snickeri) och platsbyggd och har bänkskivor i komposit Corian och stänkskydd i polerad kalksten från Skånemarmor. Maskinell utrustning (Miele, Siemens) är extra bred induktionshäll med inbyggd fläkt, inbyggd varmluftsugn och inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys med kran för kallvatten och is på utsida dörr, vinkyl för ca 20 flaskor samt integrerad diskmaskin. Fönster.

VARDAGSRUM/ALLRUM OCH MATPLATS med ekgolv av massiva ädelträtiljor och med öppen planlösning med kök. Fönster med sundsutsikt och två utgångr genom helglasade altandörrar till balkong med utsikt över Öresund och Danmark och ytterligare en balkong vid matplats som också har helglasad dörr. Trappa upp till övervåning (vån 5).

BADRUM (2017) med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar samt infällda spotlights i tak. Badrumskommod med handfat, tvättmaskin och torktumlare samt tackdusch och vägghängd wc. Fönster.

SOVRUM med ekgolv av massiva ädelträtiljor och helglasade pardörrar till inglasad balkong med sundsutsikt. Ingång till klädkammare under trappa.

INGLASAD BALKONG med klinkergolv, stor som ett eget rum (ingår ej i boarean) och har skjutbara fönsterpartier och sundsutsikt. Utgång till den inglasade balkongen både från sovrum och kontor.

KONTOR alternativt sovrum med ekgolv av massiva ädelträtiljor och skjutdörrar till vardagsrum. Helglasade pardörrar till inglasad balkong och fönster vid tak till hall.

- Övervåning (vån 5)

ALLRUM / VARDAGSRUM med ekgolv av massiva ädelträtiljor och infällda spotlights i tak. Rummet är genomgående och har stora fönsterpartier i två väderstreck samt fransk balkong och halvtrappa (tre trappsteg) till helglasade pardörrar till terrass utefter hela lägenhetens längd och med trädäck samt sundsutsikt. Trappa ned till entrévåningen (vån 4).

SOVRUM med heltäckningsmatta och delvis sänkt tak med effektbelysning och infällda spotlights. Inbyggda garderober och garderob med skjutdörrar samt fönster.

BADRUM (2017) med klinkergolv med golvvärme och delvis kaklade väggar. Badrumskommod med handfat, väggskåp med infällda spotlights, takdusch, vägghängd wc samt fönster. 

 

Renoveringar

Lägenheten har renoverats år 2017 med nya trägolv, ommålade ytskikt och snickerier, platsbyggt kök och två nya badrum. Fastighetens fasad är renoverad.

 

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd som tillhör lägenheten och det finns gemensamt cykelförråd. Det finns även en övernattningslägenhet för gäster som går att hyra för 200 kr/natt och i det lilla huset vid Kajpromenaden finns festlokal/mötesrum med toalett och terrass vid vattnet på övervåningen som går att hyra för 100 kr/dygn (lokal Boningen Mäklarfirma på bottenvåning).

 

Garage

Garage under huset med garageplatser för 975 kr/mån. Separat kö.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Trosshalaregatan 4,
    252 67 Helsingborg
  • Avgift:
    8 082 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, vatten, Kabel-TV basutbud
  • Pris:
    7 800 000 kr
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Boarea:
    142 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök
  • Våning:
    4 och 5 av 5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1998
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Helsingborg
  • Område:
    Norra Hamnen - Helsingborg
  • Församling:
    Helsingborgs Maria
  • Fönster:
    3-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    46
  • Andelstal
  • Brf:
    2.45869%
  • Förening
  • Namn:
    Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 59
  • Org.nr:
    716438-5069
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    250 kr/mån
  • Totalt:
    250 kr/mån
  • Kommentar:
    Driftkostnad ungefärlig. Försäkring ingår ej.
Mer fakta
Kartor och ritningar
Länkar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.