Välkomna till denna unika etagevåning på en av Östermalms mest eftertraktade adresser med ett perfekt läge på nedre Östermalm. Här har du verkligen möjligheten att skapa din egen Östermalmsdröm. Våningen ligger högst upp i denna vackra sekelskiftesfastighet med en total golvyta om 166 kvm varav 155 kvm boyta.
På entréplanet finns två sovrum varav det större sovrummet har möjlighet att bygga balkong (godkänt aktivt bygglov). En fantastisk takhöjd på över 6 m i matsalen där trappan går upp till det övre etaget. Matsalen ligger lättåtkomligt från köket. Från matsalen finns utgång till stor balkong i västerläge mot Torstenssonsgatan med utsikt över Nybroviken. Innanför matsalen finns en vacker salong med stilren öppen spis i 20-tals stil. Vacker stuckatur, dörröverstycken och väggpanel speglar fastighetens byggår anno 1896. Äldre badrum med badkar samt separat gäst WC. På entréplanet är det drygt 3,2 m i takhöjd.
På det övre etaget finns ett stort vardagsrum med en härlig öppen spis samt vackert välvd fönsterkupa mot gatan. Innanför vardagsrummet finns ett sovrum med två takfönster och utsikt över Djurgården.
Förråd / Förvaring
Vindslucka finns med möjlighet till extra förrådsförvaring om 15 kvm med nockhöjd om ca 1,2 m. I källaren finns även två källarförråd om ca 7 kvm och ca 1 kvm.
Visningsanmälan krävs:
staffan.h@sothebysrealty.se
0730-400100
Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.