Hörnvåning invid Mosebacke torg med vacker vy mot Stockholmsinlopp

  • Svartensgatan 28
  • Södermalm
  • 109 kvm
  • 3 rum & kök
  • 5 435 kr/mån
  • 11 900 000 kr /bud
  • Södermalm
  • 109 kvm
  • 11 900 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett av Stockholms mest eftertraktade lägen, i fastighet anno 1887, på Katarinabergets högsta punkt, bjuds representativ hörnvåning med magnifik utsikt mot Kungliga Djurgården och Stockholms inlopp. Ett stenkast från våningen ligger Götgatsbacken med sitt stora utbud av restauranger och med stadens puls runt hörnet med ett rikt utbud av butiker och restauranger längs Götgatan. Närhet till innerstadsbussar samt tunnelbana vid slussen. Ett unikt tillfälle att förvärva en våning med sällan upplevda kvaliteter.

Obligatorisk föranmälan! michael.p@sothebysrealty.se     

Våningens disponering är verkligen trevlig med hela 10 fönster mot lugn gata och härlig utsikt. Sällskapsrum med ljusa väggar, vitlutat brädgolv och vacker kakelugn. Generöst kök med kyl/frys, diskmaskin, ugn samt gott om förvaringsutrymmen. Ett av sovrummen har tre fönster, vitlutat brädgolv, inbyggda bokhyllor samt en kakelugn. Det andra sovrummet finns invid köket som har två fönster, garderober samt vitlutat brädgolv. Det finns även ett stilrent badrum med dusch, golvvärme, handfat, WC samt förberett för tvättmaskin.  Välkomnande hall med klinkergolv och garderob samt gäst WC.

Övrigt
Enligt senast uppmätning är bostaden 109 kvm. Enligt ekonomiskplan är bostaden 107 kvm.

Förening och fastighet
Brf Häckelfjäll 8 är en välskött förening som är äkta och äger fastigheten Häckfjäll 8 med adress Fiskargatan 14, Roddargatan 1 samt Svartensgatan 28-30.  Föreningen förvärvade fastigheten 1991. Markarea 784 kvm, lägenhetsyta 2019 kvm och lokalarea 245 kvm. Årsavgift per kvadratmeter 582 kr. Lån per kvadratmeter 3 269 kr (6 600 000 kr). Intäkter per år 1 598 511 kr. Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 1,5% nästa år.

Det finns 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Fastigheten genomgick en större ombyggnad 1977 då samtliga stammar, elstigare och fönster byttes. Taket målades 2011 och fönstren renoverades 2012, under 2013 har hyreslokalen renoverats, liksom hissen, porten, kodlåset, installation av cirkulationspump samt yttertaksrenovering utförts. Ny maskinpark installerades i tvättstugan 2014. Fönster, fasad och stambyte i gårdshus 2016. Se övrigt i årsredovisningen.

Till bostaden finns ett vindsförråd om cirka 17 kvm samt en matkällare. Det finns även en nyrenoverad övernattningslägenhet som kostar cirka 400 kr per natt. Det finns en gemensam innergård med ett lusthus, festlokal, en tvättstuga, ett cykelrum samt ett barnvagnsrum. Leverantör för internet och kablet-tv via Com Hem.

Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp (1190 kr) och pantsättningsavgift  med 1% av prisbasbelopp av låntagaren (476 kr). Juridiskperson godkänns ej som köpare. Energiprestanda: 137 kWh/m² och år. Bostaden är pantsatt.

Historia
Huset präglas av 1880 talets nyrenässans och uppfördes ursprungligen 1887 av byggherren fru Almida Abramson med fyra våningar, men förhöjdes med en våning 1912 under högt, brutet tak. Huset har många tidstypiska markörer och betraktas av stadsmuseet som ett utmärkt exempel på det sena 1800-talets borgerliga stadsbyggnad. Exteriören bevarar sin tidsprägel genom den klassiskt uppbyggda putsarkitekturen.

Undersökningsplikt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheter ger anledning till detta. Fastighetsmäklarens information kommer från årsredovisningen, information från föreningen, förvaltaren eller från styrelsen. Är det av stor vikt för köparen så rekommenderas att köparen fullgör sin undersökningsplikt genom att kontakta föreningen för att säkerställa att alla uppgifter stämmer. 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Svartensgatan 28,
    116 20 Stockholm
  • Avgift:
    5 435 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Pris:
    11 900 000 kr
  • Boarea:
    109 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1 till 2
  • Våning:
    1
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1887
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Katarina
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    3428B12
  • Andelstal
  • Brf:
    5.2%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Häckelfjäll 8
  • Org.nr:
    716421-3428
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    200 kr/mån
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Totalt:
    300 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Kartor och ritningar
Planskiss
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.