Wallenbergska jaktvillan med idylliskt läge vid sjön Vidöstern

  • Sundet Jaktvillan 2
  • Vittaryd/Småland
  • 350+67 kvm
  • 6 rum & kök
  • 10 000 000 kr / bud
  • Vittaryd/Småland
  • 350+67 kvm
  • 10 000 000 kr / bud
Beskrivning

På en egen udde ut i sjön Vidöstern finner ni denna extraordinära fastighet som byggdes av familjen Wallenberg för jaktändamål i slutet av 1800-talet. Hit kom Wallenberg, kungligheter och affärsmän för affärsuppgörelser, firande samt jakt i traktens skogar och sjöar. Jaktvillan ligger vid Sundet, vilket ligger mitt emellan Värnamo och Ljungby, enbart några få kilometer ifrån E4:an. Den ståtliga 1,5 plans villan med källare stod klar 1897 och erbjuder 6 rum och kök om ca. 350 kvm. Sjötomten med den parkliknande trädgården är på ca. 14 000 kvm och bjuder på ett fantastiskt naturskönt läge och en slående utsikt. På fastigheten finns också en ekonomibyggnad i form av ett dubbelgarage, egen brygga med badplats, orangeri och en vinterträdgård med inomhuspool. Sammantaget ett unikt boende med ett svårslaget läge som andas historia från 1800-talet. Försäljningen av denna typ av fastighet är ett sällan återkommande tillfälle.

Hjärtligt välkomna till Sundet Jakvillan 2.

Via en gruslagd och väl tilltagen uppfart når ni boningshuset. Inledningsvis möts ni av en stor veranda med plats för utomhusmöbler innan ni kommer in i den väl tilltagna hallen. Redan efter första steget in i huset möts man av historiens vingslag. Vackra ursprungsdetaljer i kombination med breda lister, stora utrymmen och vackra kakelugnar är inslag som är ständigt återkommande. Direkt in till höger möts ni av Gula Salongen som idag används som sällskapsrum följt av att man i direkt anslutning till hallen även har en gästtoalett. Till vänster finner ni också ett väl tilltaget rum som idag används som bibliotek. Möjligheten att omvandla dessa delar till sovrum är stor. Rakt in från hallen når ni den vackra matsalen som också pryds av en pampig kakelugn och ett original tak i nationalromantisk stil.

Från matsalen kommer man sedan ut till den luftiga vinterträdgården/poolrummet, i halksäker klinker, som bjuder på fantastisk utsikt över sjö och tomt. Här finns även en stor öppen spis och en gammaldags fungerande stenugn. Denna del är åretruntrustad och byggd helt i 3-glas krypton, självrengörande. I poolen finns förutom motsimningsanläggning, massage och jacuzzifunktion i den romerska trappan som leder ner i poolen. Poolen kan täckas med befintliga alulämmar och matta för långbord etc vid större evenemang. Från denna del kommer man även ut i den underbara trädgården. I anslutning till matsalen samt med genomgång från biblioteket finns Röda Rummet, ytterligare ett rum med gott om plats. I samtliga rum på entréplanet finns det unika eldstäder från byggåret. Vidare in på detta plan finner ni det gedigna och kvalitativa köket från Poggenpohl med bänkskivor i Corian och vitvaror från Gaggenau. I denna del av huset finns också en groventré, intilliggande tvättstuga samt trappan ner till källaren.

Husets ovanvåning når ni via den charmiga och gedigna trappan i hallen. Väl uppe på detta plan möts man av ett stort och luftigt allrum med tillhörande öppen spis i marmor samt med utgång till balkong med utsikt över sjön. Här uppe finner ni Master Bedroom som också kan göras om till två sovrum om man så önskar, Master Bathroom som har allt man kan önska sig, badkar med jacuzzifunktion, bastu, dusch och separat toalett.

Nere i källaren möts ni sen av en extraordinär och vacker vinkällare med separat utgång. På detta plan finns också pannrum, maskinrum för poolanläggning samt förrådsdelar. Här finns dusch och separat toalett, mindre gymutrymme, samt trappa upp till poolrummet/vinterträdgården. Sammantaget ett unikt boende med det lilla extra som gör att det andas kvalitet och historia.

Fastigheten är belägen i ett naturskönt böljande jordbrukslandskap omgärdad av ädellövskog högt på en ekbacke med fina naturvärden. Här finns även olika fruktträd, bärbuskar, högbäddar med jordgubbsplantering, rikhaltig flora av vilda blommor som vit- och blåsippor, liljekonvaljer, gullvivor, fingerborgsblommor, aklejor etc. Möjlighet till ridning och inackordering för hästar finns i granngården. På fastigheten finner ni också ett dubbelgarage och ett orangeri från England. I direkt närhet ligger dessutom Dörarps/Vittaryds hembygdsgård och den populära småbåtshamnen ”Sundets Båtklubb”. Vid större helgfirande eller högtider anordnar Hembygdsföreningen trevliga evenemang så som t.ex valborgsbrasa med fyrverkeri. För smidig kommunikation finns busshållplats ca 150m från fastigheten.

Hjärtligt välkomna till en plats att trivas på. 

Utförda renoveringar

Totalrenoverat 1997-2008 där hela fastigheten har genomgått en grundlig och mycket omsorgsfull renovering och tillbyggnad. Man har lagt nya tak, bytt ut fönster, nya golv, klinker och breda trätiljor. Tillbyggnad av poolrum/vinterträdgård och orangeri. Installation av vedpanna, värmepump, jordvärme samt vattenburen golvvärme. Nytt elsystem och VVS. Kök och badrum har också totalrenoverats. Larm finns samt fiber/bredband i fastigheten.

Byggnaderna har kontinuerligt underhållits. 2018-2019 gjorde man senast en tvätt av taket/väggarna och kompletteringsmålning. 

 

 

Vinterträdgård

Helglas med aluminiumprofiler, 3-glas självrengörande, krypton U=0,5

Pool

Motsimningsanläggning (Jetstream), jacuzzi, motoröverdrag, Aluminium täckning för festevenemang.

Kommunikationer/Service

Kommunikationer

Busshållpllats, Värnamo- Ljungby -Alvesta,150 m

Tågstation Värnamo, 30 km

 

Service

Lagan

ICA Bergahallen, 6 km

Apoteket Hjärtat, 6 km

Vårdcentralen, 6 km

Ljungby

Maxi, Lidl, Coop, Willys, Citty, 16 km

Ljungby Lasarett, 16 km

Vårdcentral, 16 km

 

Museer

Sagomuseet,16km

Ljungby Museum, 17km

Ljungby Gamla Torg, 16km

 

Restauranger

Pizzeria i Vittaryd, 2 km

Toftaholms Herrgård, 4 km

Gästgivargården Ljungby Gamla Torg, 16 km

Sussi´s Cafe Flattinge, specialitet ostkaka( leverantör till Kronobergs Landshövding) 3 km

Hotel o Restaurang Lagadalen Lagan, 7 km

Golfrestaurang Lagan, 6 km

 

Sport

Lagans Golf, 6 km

Ishockey IF Troja Ljungby, 16 km

Fotboll Ljungby IF, 16 km

 

Utbildning

Vittaryds förskola, 2 km

Laganskolan Grundskola, Fritidshem, 6 km

Bergalyckans förskola, 6 km

Sunnerbogymnasiet Ljungby,15 km

Campus Ljungby, akademisk utbildning, yrkesutbildning, 17 km

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sundet Jaktvillan 2,
    341 55 Vittaryd
  • Pris:
    10 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    TORSET 2:6
  • Tomtarea:
    14000 Kvm
  • Biarea:
    67 Kvm
  • Boarea:
    350 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1897
  • Byggnadsår kommentar:
    Hela fastigheten har genomgått renovering & tillbyggnad 1997-2008
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Ljungby
  • Område:
    Vittaryd/Småland
  • Fasad:
    Trå
  • Tak:
    Vittinge Tegel
  • Plåtarbete:
    Galvaniserad målad plåt
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta/krypgrund
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    3-glas Argon/krypton
  • Ventilation:
    Självdrag, fläktar i badrum och avfuktningsanläggning i poolrum
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber/bredband
  • Uppvärmning:
    Golvvärme, Jordvärmepump och vedpanna 50 kw med acc tankar 4m3
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten, djupborrad brunn och kommunalt avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    1 471 000 kr
  • Byggnad:
    891 000 kr
  • Tomt:
    580 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    223
  • Driftkostnader
  • El:
    2 500 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    208 kr/mån
  • Sotning:
    83 kr/mån
  • Renhållning:
    250 kr/mån
  • Försäkring:
    667 kr/mån
  • Totalt:
    3 708 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el omfattar även kostnaden för uppvärmning.
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut vattentäkt
    Officialservitut vattenledning
    Officialservitut avlopp
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 800 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.