Takvåning med stor terrass i soligt söderläge

  • Brännkyrkagatan 83, 70 kvm
  • Södermalm
  • 70 kvm
  • 2 rum och kök
  • 3 949 kr/mån
  • Pris på förfrågan
  • Södermalm
  • 70 kvm
  • Pris på förfrågan
Beskrivning

Spektakulär takvåning under produktion med stora fönsterpartier, takfönster och längsgående takterrass om ca 13 kvm. Stora skjutdörrar med långt glasparti ut till terrassen som vetter i soligt söderläge med fri utsikt över gårdens takåsar.
Taknock cirka 3,3 meter.

Sällskapsrum och kök i öppen planlösning med öppen spis, vattenburen golvvärme och takfönster.

Ett stort sovrum med möjlighet till arbetsplats. Lyxigt badrum med både badkar och dusch. Här finns även tvättmaskin från Miele. Härligt platsbyggt kök, fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin och vinkyl. 

Våningen byggs på taket och blir därav inga snedtaksväggar. Hissen höjs upp och det blir en halvtrappa upp till takvåningarna.

PROJEKTET

Lps Fastigheter är en erfaren byggare med många projekt bakom sig. Se referensbilder för tidigare utförda vindsbyggen.

I detta projekt byggs det sammanlagt fyra bostäder. Två takvåningar och två vindsvåningar.

Brännkyrkagatan 83: 2 rok  ca 72 kvm
Brännkyrkagatan 83: 2 rok ca 71 kvm
Hornsgatan 94: 2 rok ca 72 kvm + ca 9 kvm biyta
Hornsgatan 94 2 rok ca 45 kvm + ca 5 kvm biyta

Vindsvåningen mäts slutgiltigt upp under slutet av byggprocessen. 

Inflytt beräknas kunna ske i tidig höst 2021.

Dispositionsrätt till förråd finns i källaren. Storlek ca 2,5-3 kvm.

FÖRENING

Brf Uven Större 25 registrerades 2008-01-29 och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening och upplåter i dag 45 st lägenheter med bostadsrätt, tre st lägenheter med hyresrätt och tre st lokaler med hyresrätt. Hyreslokalerna ger goda hyresintäkter. Föreningen äger marken.

RENOVERING & UNDERHÅLL
1986 - Stambyte. I samband med detta renoverades stora delar av fastigheten.
2013 - Ny undercentral
2015 - Stamspolning
2015 - Renovering tak
2020 - Renovering källare med ny tvättstuga. Finns nu även extra toalett och duschutrymme.
2021- Sammanlagt 6 nya bostäder byggs på vind och tak inklusive en liten lägenhet på markplan.

EKONOMI
Föreningen har i och med utförsäljning av råytor nu möjlighet att amortera på sina lån framöver. Man får dessutom framöver 6 nya betalande medlemmar. Sammantaget kommer ekonomin bli mycket bättre och samtidigt har man fått en bättre fastighet. De tre hyresrätterna kan ses som en dold tillgång för föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor nyrenoverad tvättstuga med åtkomst till WC med dusch. Vidare finns cykel- /barnvagnsrum inom föreningen.

TV & INTERNET
TV: Com Hem, basutbud ingår.
Bredband: Stokabs fibernät. 100/100 Mbit via Bredband2. (129kr/månad).

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande, ingen lägsta gräns.
Juridisk person godkäns ej.

Överlåtelseavgift
1 120 kr. Debiteras köparen. Pantsättningsavgift 448 kr per pant

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Brännkyrkagatan 83, 70 kvm,
    118 23 Stockholm
  • Avgift:
    3 949 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Boarea:
    70 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum och kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Hiss:
    Ja
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Maria Magdalena
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Förening
  • Namn:
    Brf Uven Större 25
  • Org.nr:
    769618-2471
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    400 kr/mån
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Totalt:
    500 kr/mån
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.