Västra Uppfartsväg 4

  • Västra Uppfartsvägen 4
  • Saltsjö-Boo
  • 415 kvm
  • 6 rum & kök
  • 22 000 000 kr /bud
  • Saltsjö-Boo
  • 415 kvm
  • 22 000 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

På hög höjd och med vidsträckt utsikt återfinns den storslagna villan med utsikt över Stockholms inlopp. Villan har anor från början av förra seklet. 

Den långsträckta tomten på 7 004 kvm med en plan gräsmatta runt huvudbyggnaden, välordnade planteringar och växthus samt pergola vilken följer med stenparti och sluttning ner mot vattnet och den vinterbonade sjöstugan och brygga. På tomten ges sol hela dagen. Vacker kvällssol.

Huset som är totalrenoverat 2000 både interiört och exteriört. För att villan ska komma till sin fulla rätt ska en köpare uppdatera kök och badrum. Villan ses i tre plan med tre pampiga representationsrum i fil vilka samtliga ansluter till den högt placerade breda balustraden med kvällssol. Stort kök med matplats och gasspis. Badrum, två wc samt träningsrum. En trappa upp ses två trivsamma sovrum med badrum och klädkammare en suite. Allra överst ses master bedroom med balkong ut mot inloppet, öppen spis, wc och litet kök, samt ytterligare rum.

Vid vattnet ligger en nyrenoverad sjöstuga som kan användas till generationsboende, uthyrning mm. Till villan hör även garage, boulebana och kullerstensbelagd infart med omgärdande järngrindar.



Övrigt:
Huvudbyggnad renoverad 2000
Sjöstuga renoverad 2016-2017
Dubbelgarage
Pergola med infravärme
Växthus
Brygga med båtlift

Huvudbyggnaden
I det stora vardagsrummet finns en överbyggd pool
Centraldammsugare

Nytt taxeringsvärde:
15 000 000 kr, varav 6 400 000 mark och 8 600 000 kr byggnad. 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Västra Uppfartsvägen 4,
    132 37 Saltsjö-Boo
  • Pris:
    22 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    KUMMELNÄS 5:1
  • Tomtarea:
    7004 Kvm
  • Boarea:
    415 Kvm
  • Tomtarea:
    7004 Kvm
  • Boarea:
    415 Kvm
  • Tomtarea:
    7004 Kvm
  • Boarea:
    415 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Byggnadsår:
    1909
  • Byggnadsår kommentar:
    2000
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Saltsjö-Boo
  • Församling:
    Boo
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Takpannor
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betong
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft
  • Uppvärmning:
    Markvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    144 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    15 000 000 kr
  • Byggnad:
    8 600 000 kr
  • Tomt:
    6 400 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    5 625 kr/mån
  • El:
    800 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    1 175 kr/mån
  • Samfällighet:
    175 kr/mån
  • Renhållning:
    167 kr/mån
  • Försäkring:
    1 700 kr/mån
  • Totalt:
    9 642 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Nacka KUMMELNÄS GA:1
    Gemensamhetsanläggning Nacka KUMMELNÄS GA:14
  • Inteckningar
  • Totalt:
    12 975 000 kr
  • Fördelat på:
    17 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
SjöstugaFastighetskarta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.