Villavåning med strålande sjöutsikt högst upp i magnifik Jugendfastighet i Herserud på Lidingö

  • Solstigen 5
  • Lidingö/Herserud
  • 202+11 kvm
  • 6 rum & kök
  • 6 831 kr/mån
  • 13 000 000 kr /bud
  • Lidingö/Herserud
  • 202+11 kvm
  • 13 000 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Villavåning med strålande sjöutsikt högst upp i magnifik Jugendfastighet i Herserud på Lidingö

Ljus och vacker Jugendvåning med strålande sjöutsikt i magnifik fastighet i Herserud på Lidingö. Här ses vackra detaljer från tiden, en öppen spis och två soliga balkonger som ger våningen en flytande känsla av inne och ute. Den gedigna byggnaden som vänder sig mot Lilla Värtan och Lidingöbron i väster ligger i natursköna och uppvuxna villakvarter och våningen, som befinner sig i mycket gott skick, ligger högst upp i fastigheten och disponerar hela det översta planet. Här ses ljusa sällskapsrum med högt till tak och vackra fönsterpartier som ger en hänförande utsikt över lilla 'Värtan, tre till fyra bra sovrum med gott om förvaring, två helkaklade badrum och ett exklusivt kök, renoverat 2018. Flertalet rum i våningen har sjöutsikt genom väl tilltagna fönsterpartier samt fina detljer såsom väggpaneler, takstuckatur, höga fönster, genomgående fiskbensparkett, spegeldörrar m.m. Egen garageplats med bostadsrätt kan förvärvas i samband med köpet.

Våningen har två entréer med plats för avhängning. Inre möblerbar hall öppnar upp mot stora ljusa sällskapsytor med utsikt mot lilla Värtan. Sällskapsdelen består av två vackra salonger och en spatiös matsal för det stora sällskapet, Den  ena salongen med balkong mot vattnet och den andra med med burspråk och öppen spis. Helt nyrenoverat kök med vit skåpsinredning och är fullt maskinellt utrustat med en exklusiv spis och fläkt från Lofra Dolce vita 90 cm, vinkyl, micro, kyl, frys, diskmaskin m.m.  Rymligt "Master bedroom" med balkong i söder. Ytterligare två bra sovrum med gott om förvaring. Nyrenoverat badrum (2019), helkaklat i ljusa toner med bl a badkar och tvättmaskin samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.

Till lägenheten hör ett större källarförråd samt större delen av vinden som förråd. I källaren finns också gemensamma ytor som gästrum(ingen avgift), bastu med dusch och relaxrum, pingisrum, ett större rum för cyklar, barnvagnar och föreningens redskap. Föreningens gemensamma trädgård har en trevlig uteplats med grill och stora gräsytor och planteringar

En sällsynt möjlighet att förvärva en magnifik bostad på ett av Lidingös trevligaste lägen i eftertraktade Herserud. Här bor man mittemot Millesgården invid Lidingö centrum och Lidingöbron och med närhet till förskolor och skolor liksom butiker och kommunikationer. Bostadsrättsförening med mycket god ekonomi i välskött fastighet.

Förening och fastighet

Brf Härjedalen nr 14 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med adress Solstigen 5/Herserudsvägen 17 i Herserud på Lidingö.Föreningen äger marken och markarean uppgår till 1 805 kvmoch hyresarean är 771 kvm. Se vidare ÅR 2018 samt Ekonomisk plan. 

För att finansiera genomförda reparationer av ytskikt på "däck" över lgh 1 samt för kommande renoveringar av putsskador mot Solstigen planeras lånefinansieringen utökas under hösten med preliminärt 200.000kr - 400.000kr.

 

 

 

Renoveringar

Pigkammare 2018
Nytt golv i 16 mm polsk ekparkett

Kök 2018
Nytt golv i 16 mm polsk ekparkett
Skåp/Hyllor mm: Epoq Fasett Off White
Spis: Lofra Dolce Vita 90 cm. Induktionshäll med fem zoner, två ugnar. Spisen är svart med mässingdetaljer
Fläkt:  Lofra Dolce Vita 90 cm, svart/mässing
Vinkyl: mQuve’e 28 flaskor, två kylzoner. Svart med mässingdetaljer
Köksreling: Qvesarum 1000mm i mässing med krokar
Micro: Siemens iQ700. Strålning via inbyggd antenn istället för roterande tallrik
Kyl: Samsung stålfärgad
Frys: Samsung NuFrost stålfärgad
Diskmaskin: Cylinda (från ca 2011)
Bänkskivor: Technistone antracite 20 mm med urfräsning för diskho
Kakel: Cotton White Vit Blank
Värmegolv: Uponor Fluvia (vattenburen)

Hall 2018
Nytt golv i 16 mm polsk ekparkett
Golven i övrig hall och i matsal slipade samma år

Badrum 2019
Kommod Vedum Free Classic varmgrå 915 m två eluttag
Spegelskåp Vedum Plus 900 varmgrå med belysning
Kakel/Klinker: Lounge Lux Diamond polish (vägg) och matt(golv)
Blandare, blandarfäste, bottenventiler: Tapwell White Gold
Tvätt/tork: Samsung Wash/Dry 9 kg 
WC: Gustavsberg  väggfast
Badkar: Camargue Ramsvik med 4 antikfärgade fötter           
Golvvärme: Elbaserad, Danfoss 8m 790W
Nytt innertak med dimrad takbelysning

Gästtoalett 2017/2019
WC, tvättställ, blandare från 2019
Duschblandare från 2017
Kakel, duschdörr från 1994

Rättelse

Tillägg till beskrivning, den 27/11 2019. Köparen skall vara medveten om att styrelsen är oense angående det som står att läsa i ekonomisk plan samt det som avtalats den dag då säljaren köpte våningen, nämligen att ägaren till lägenhet nr. 4 även har dispositionsrätt till hela vinden. I ekonomisk plan anges även att ett rum i lägenhet nr 3 tillhör lägenhet nr 4, denna del har säljaren ej i dagsläget gjort anspråk på och den har ej heller marknadsförts som en del av lägenhet nr 4 i denna försäljning. Den 2 december 2019 kommer ett styrelsemöte att äga rum för att nå klarhet i frågan. Säljaren kan av den anledningen ej garantera att köparen kommer att erhålla full dispositionsrätt till hela vinden, vilket heller utlovats i prospektet, men kommer att verka för att så skall bli fallet. Köparen av denna våning bör vara medveten om detta då han ingår överlåtelseavtal.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Solstigen 5,
    181 51 Lidingö
  • Avgift:
    6 831 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, BRF tillägg, internet, Kabel-TV(basutbud)
  • Ingår ej i avgiften:
    garage 376 kr/månad
  • Pris:
    13 000 000 kr
  • Boarea:
    202 Kvm
  • Biarea:
    11 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Våning:
    2 samt garage
  • Hiss:
    Finns ej
  • Byggnadsår:
    1906
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Lidingö/Herserud
  • Församling:
    Lidingö
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Kollektiv 3Play(IP-telefoni, internet och TV (basutbud))
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Lägenhetsnr:
    4 och 6 (garageplats)
  • Andelstal
  • Brf:
    27.25 och 1.5%%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Härjedalen nr 14
  • Org.nr:
    716418-7044
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    333 kr/mån
  • Försäkring:
    367 kr/mån
  • Totalt:
    700 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.