• Östermalm-Gärdet
  • 104 kvm
  • 9 750 000 kr /bud
  • Östermalm-Gärdet
  • 104 kvm
  • 9 750 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med högt och fritt läge invid Tessinparken i tidstypiskt funkishus bjuds härlig lägenhet med optimal planlösning och stor balkong i soligt sydvästläge. Trevlig hall med rymlig garderob, gäst-wc och gott om plats för klädavhängning välkomnar. Inre möblerbar hall/bibliotek med platsbyggd bokhylla och vackra glasdörrar in mot kök. Ljust och luftigt vardagsrum med fungerande öppen spis, väl tilltaget fönsterparti och utgång till underbar balkong i sydvästläge med fri vy över trädtoppar. Mot den grönskande och öppna gården ligger tre fina sovrum varav ett större med garderobsvägg och stort fönsterparti. Inbjudande och smakfullt inrett kök med gott om förvaring och matplats för många gäster. Extra djup bänkskiva i sten, extra bred spis och genomtänkt planering. Bevarad serveringsgång med vackra skåp och förvaring från golv till tak. Fint badrum med dusch, bra utrymme för förvaring och möjlighet att installera tvättmaskin. Välskött bostadsrättsförening med stora renoveringar gjorda. Propert trapphus med fina materialval. En mycket trivsam och väldisponerad lägenhet med omedelbar närhet till tunnelbana och bussar, Karlaplans utbud av butiker, restauranger och service samt Ladugårdsgärdets grönområden. En kort promenad till Djurgården och Strandvägens sköna promenadstråk.

 

Övrigt

Antal bostadsrättslägenheter: 28 st
Antal hyresrättslägenheter: 1 st
Antal hyresrättslokaler: 4 st
Äkta bostadsrättsförening
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 771 kvm varav 2 413 kvm utgör lägenhetsyta och 358 kvm utgör lokalyta. Tomtytan är 980 kvm.
Taxeringsvärdet för fastigheten är 73 676 000 kr varav 46 008 000 kr avser mark.
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1998

Dold tillgång i form av en stor kvarvarande hyresrättslägenhet.

Grönskande öppen innergård med gräsmattor, planteringar, stensättningar och cykelställ. Direkt anslutning till härliga Tessinparken.

Källar- och vindsförråd hör till lägenheten.
Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare,1 större torkskåp och 1 mangel.
Cykelrum i källaren.
Barnvagnsrum i entrén.
Enklare takterrass för gemensamt bruk.

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Com Hem. Från årsskiftet 2018/2019 kommer TV, bredband och telefonitjänster levereras av IP-Only.

Uppskattad driftkostnad lägenhet 580 kr/mån (el 340 kr och försäkring 240 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar.

Urval av genomförda renoveringar:
Omputsning av fasad samt omläggning av tak 1996
Elstambyte 2000
Rörstambyte 2001
Nyinstallation hiss 2002
Renovering av trapphus och källare 2003
Renovering av piskbalkong 2012
Fönsterrenovering samtliga lägenheter 2012-2013
Stamspolning 2013
OVK-besiktning 2015
Uppgradering av föreningens del av innergården 2016
Fasad- och balkongrenovering 2017

Inga större reparationer är planerade förutom sedvanligt underhåll.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud
  • Pris:
    9 750 000 kr
  • Boarea:
    104 Kvm
  • Antal sovrum:
    3
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1932
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm-Gärdet
  • Församling:
    Oscar
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    16
  • Andelstal
  • Brf:
    4.4137%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Högvakten 7
  • Org.nr:
    769602-8823
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.