Påkostad arkitektritad villa i Mölnlycke

  • Ötjärnsvägen 15
  • Mölnlycke
  • 296+74 kvm
  • 8 rum och kök
  • Mölnlycke
  • 296+74 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Med ett mycket lugnt läge i området ligger detta moderna arkitektritade hus i funkisstil från 2008 med rejäla rum för alla familjemedlemmar och en totalyta på 370 m2. Den väl tilltagna tomten på 1648 m2 är iordningställd för den som önskar tid för annat, men här finns även möjligheter för den som älskar utesysslor i trädgården. Huset har 8 rum, varav 5 sovrum och är beläget högt på en kulle vid vägslut, med utsikt över den närbelägna tjärnen med direktanslutning till skogen och löpslingor. I husets söderläge ligger en stor insynsskyddad terrass med pool och ett vinterbonat uterum. Här bor man nära naturen men man erbjuds även bra service och skolor samt 20 minuters avstånd till både Göteborgs centrum och Landvetter flygplats.

Huset och poolen värms upp av bergvärme och båda våningsplanen har vattenburen golvvärme. På entréplanet ligger enstavs ekparkett i rummen samt grått klinkergolv i hall och våtrum. Större delen av planet har dimbara takspots och fönstren i söder samt uterummet har automatiska solskyddsgardiner. På andra våningen ligger tvåstavs ekparkett. Huset är indelat i sju olika ljudzoner med inbyggda högtalare i taket, som kan styras via mobilen. Fönsterbänkar av carraramarmor. Fiber finns indraget.

Via en vacker gång av granit och marksten kommer upp till huvudentrén. Väl inne möts man av en välkomnande hall med plats för avhängning i en praktisk nisch. Längre in i hallen finns ytterligare plats för avhängning i en bred skjutdörrsgarderob med speglar, inramade i ek. På golvet ligger grå klinker. Från hallen når man det ljusa köket från Kungsäter kök. Köket har vita luckor nedtill och ekluckor på väggskåpen samt bänkskivor i svart granit. Här finns induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikro, kyl och frys i fullhöjd samt helintegrerad diskmaskin. Allt från exklusiva Miele. I köksön finns förutom förvaring, även en vattenho och flera barplatser. Ett stort fönsterparti från golv till tak med inbyggt Hajomparti släpper in rikligt med ljus från söder. Vid fönstret finns plats för köksbord. Köket kan mot hallen skärmas av med en inbyggd skjutdörr. Vardagsrummet ligger också med stort fönsterparti mot söder. Även här finns ett Hajomparti som öppnar upp mot uteplatsen och det härliga poolområdet. Vardagsrummet har gott om plats för stort matsalsbord och soffgrupp. I ena hörnet finns en öppen spis och mot söder når man det inglasade uterummet med åretrunt värme. Två sovrum/kontor finns på detta plan som båda nås från vardagsrummet. På västersidan av huset finns en groventré som leder in till en lång hall med en rejäl skjutdörrsgarderob. Här finns våningsplanets badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna samt dusch, handdukstork och handfat med kommod. Tvättstugan är helkaklad och har goda arbets-och förvaringsutrymmen. Innanför tvättstugan, med utgång till baksidan av huset, ligger gymmet. Här finns också både bastu med ljudsystem och stjärnhimmel, dusch, handdukstork och ett bra förråd.

När man kommit upp för trappan till det övre planet, möts man av ett väl tilltaget vardagsrum med stort fönsterparti mot söder och spotlights i taket samt AC. Härifrån når man våningens alla rum. Mot väster ligger två stora sovrum med var sin skjutdörrsgarderob. Tillhörande badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna nås från vardagsrummet. Här finns dusch, wc, kommod med dubbla handfat, högskåp, handdukstork och takspots samt fönster. Bredvid badrummet finns ett förråd/klädkammare. Ordentliga master bedroom med badrum en suite och tillhörande klädkammare, tar upp östra delen av våningen. I badrummet finns både dusch och badkar, tre fönster, dubbla handfat med kommod, två högskåp, wc, handdukstork, grå klinker och vitt kakel. I klädkammaren finns ett stort fönster samt smarta förvaringslösningar. Sovrummet har fransk balkong och fönster mot både öster och söder. Rummet är förberett för AC.

Via en separat dörr mot öster når man en källardel som inkluderar pannrum samt ett stort förråd.

Parkering

Carport med plats för två bilar under tak samt plats för ytterligare tre bilar på uppfarten. Innanför carporten finns ett stort kallförråd.

Tomt / uteplats

Stor och lättskött tomt på hela 1648 kvm med flera trallbelagda och stensatta uteplatser runt huset. På framsidan av tomten finns vackra murar och planteringar som ramar in trädgården. På kvällen lyses tomten upp vackert med hjälp av genomtänkt utebelysning. Poolen mäter 7 x 4 meter och är genomgående 1,5 m djup.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Ötjärnsvägen 15,
    435 40 Mölnlycke
  • Fast.beteckning:
    HÖNEKULLA 1:724
  • Tomtarea:
    1648 Kvm
  • Biarea:
    74 Kvm
  • Boarea:
    296 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    2008
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Härryda
  • Område:
    Mölnlycke
  • Församling:
    Råda
  • Fasad:
    Puts + trä
  • Tak:
    Plåt
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Lättklinker / betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 699 000 kr
  • Byggnad:
    3 840 000 kr
  • Tomt:
    1 859 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 667 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    476 kr/mån
  • Sotning:
    20 kr/mån
  • Renhållning:
    155 kr/mån
  • Försäkring:
    615 kr/mån
  • Totalt:
    3 932 kr/mån
  • Kommentar:
    OBS: El är inkl. uppvärmning.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 500 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.