Lantlig idyll i genuin dalamiljö

  • Östra Röjeråsvägen 3
  • Vikarbyn
  • 88+20 kvm
  • 3 rum & kök
  • 2 145 000 kr
  • Vikarbyn
  • 88+20 kvm
  • 2 145 000 kr
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 24/3 11:30 - 12:15 Visningsanmälan

Beskrivning

Lantlig idyll i genuin dalamiljö

Mitt i Vikarbyn, med gångavstånd till Siljan och den söta båthamnen, finner vi detta charmiga hus med provensalsk känsla, pergola, stor tomt och gästhus. Lantlig atmosfär i kombination med smakfullt designat kök och allrum skapar hemtrevnad och livskvalitet.
Läcker infart, belyst med lyktor leder fram genom den stora tomten till entrén med bekväma parkeringsmöjligheter.

Entréplan: En liten trappa leder till en intagande farstu med öppen spis, direkt passage till köket/allrummet, samt ytterligare en foajé med det ursprungliga köket, toalett och trappa upp till övre våningen.
Det praktfulla allrummet med öppet modernt kök, unik liten grotta och praktisk groventré, har en provensalsk prägel med de vackra panoramafönstren, utsikt mot pergolan och de ljusa färgerna i perfekt kombination med det färgrika vackra golvet. Ett lyxigt ljust rum med en romantisk touch från antiken..

Övre plan: En trädtrappa leder upp till ett gemytligt sovrum med snedtak, öppen spis och två garderober.

I trädgården, med närhet till huvudbyggnaden ligger det praktiska gästhuset, med ett sovrum och en separat nyrenoverad tvättstuga och badrum med stor dusch.

Fastigheten säljs enbart vid samtida förvärv av angränsande fastighet Rättvik VIKARBYN 126:7.

Den totala tomtarean i objektsbeskrivningen på 2450 kvm, inkluderar även marken på ovan nämnda fastighet och i det begärda priset ingår bägge fastigheterna; Rättvik VIKARBYN 126:5 och Rättvik VIKARBYN 126:7.

Eftertraktat högt läge mitt i byn, med glimt av Siljan och bara 7 km från Rättviks centrum med skolor och de mest essentiella faciliteter. Närhet även till bra skidorter och endast 3,5 timmar med tåg till Stockholm. 

Vikarbyn, en vacker by vid Siljan som har det mesta!
Välkomna!

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Östra Röjeråsvägen 3,
    795 70 Vikarbyn
  • Pris:
    2 145 000 kr
  • Fast.beteckning:
    VIKARBYN 126:5
  • Tomtarea:
    2450 Kvm
  • Boarea:
    88 Kvm
  • Biarea:
    20 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Byggnadsår:
    1952
  • Byggnadsår kommentar:
    Tillbyggd 2016
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Rättvik
  • Område:
    Vikarbyn
  • Församling:
    Rättvik
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Tegel/plåt
  • Stomme:
    Trä/timmer
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning:
    Vattenburen el, direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    982 000 kr
  • Byggnad:
    707 000 kr
  • Tomt:
    275 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 583 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    1 167 kr/mån
  • Försäkring:
    333 kr/mån
  • Totalt:
    3 083 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Rättvik VIKARBYN GA:8
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 380 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.