Fantastisk strandfastighet i Lervik

  • Lervik 3B
  • Strömstad
  • 164+24 kvm
  • 6 rum & kök
  • 15 000 000 kr / bud
  • Strömstad
  • 164+24 kvm
  • 15 000 000 kr / bud
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
  • Kontakta mäklaren för mer information om visning.
Beskrivning

Unik strandfastighet med ett fantastiskt läge, stort hus, gästhus, en sjöbod samt en alldeles egen strand. På fastigheten finns även två egna bryggor. En riktig västkustdröm som har bilväg enda fram till huset. Huset har en vältänkt planlösning för ett underbart skärgårdsboende. Huset har två våningar och tomten har ett privat läge med fantastisk utsikt. Lervik är en underbar havsvik som är belägen 120 km från Oslo och 180 km från Göteborg.

Genomgående i huvudhuset är det vackra fönsterpartier med underbar utsikt. Huset är byggt för socialt umgänge med släkt och vänner. Köket, vardagsrummet och hallen på nedre plan är i en öppen planlösning med utgång till altan-däcket och ett inglasat uterum. Det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av havsutsikten och läget även vid sämre väder. På nedre plan finns även ett rymligt badrum med golvvärme och alla bekvämligheter.

På andra plan finns ett vardagsrum med utgång till en underbar balkong med strålande utsikt. På detta plan finns även tre stycken sovrum, perfekta för att husera gäster. Utöver huvudhuset finns även ett gästhus samt ett rymligt isolerat förråd. Gästhuset har en öppen planlösning med sovplatser för fyra personer, ett badrum samt en bar på nedre plan med utgång till ett eget rymligt trä-däck vid havet.

Sjöboden som är belägen bredvid stranden är perfekt inredd för fiske och livet på havet. Boden har en fantastisk altan som leder till en av bryggorna och på däcket kan man njuta av sol hela dagen lång. Med fastighetens tomt fås en underbar trädgård och en lättskött, rymlig gräsmatta. Trädgården bjuder på allt från potatisland till perenna blommor och fruktträd.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Lervik 3B,
    452 92 Strömstad
  • Pris:
    15 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    MEDBY 1:20
  • Vatten:
    1750 Kvm
  • Tomtarea:
    4732 Kvm
  • Tomtarea:
    1500 Kvm
  • Biarea:
    24 Kvm
  • Boarea:
    164 Kvm
  • Boarea:
    45 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    1928, 1988
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Strömstad
  • Område:
    Strömstad
  • Församling:
    Strömstad
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Betongpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft/luft. Elburen golvvärme och radiatorer.
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 231 000 kr
  • Byggnad:
    2 541 000 kr
  • Tomt:
    5 690 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    1 417 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    750 kr/mån
  • Sotning:
    42 kr/mån
  • Renhållning:
    200 kr/mån
  • Försäkring:
    833 kr/mån
  • Totalt:
    3 242 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Elkostnaden består även av värmekostnad.
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Strömstad MEDBY GA:1
    Officialservitut väg
    NYTTJANDERÄTT VA-ANLÄGGNING
    Avtalsservitut va-anläggning
  • Inteckningar
  • Totalt:
    6 290 000 kr
  • Fördelat på:
    8 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.