Magnifik villa i vackra Torna Hällestad

  • Hällestad 371
  • Torna Hällestad
  • 377+268 kvm
  • 7
  • Torna Hällestad
  • 377+268 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

GA

I stallbyggnaden finns en carport med plats för två bilar

Prästmöllan

Välkommen till en modern, riktigt läcker villa med allt man kan önska sig, med en spännande och annorlunda planlösning med ljus och rymd som ledmärke, liggande i vacker kuperad miljö med stora grönområden intill villan och skogen som en vacker bakgrund, på lugnt läge med en porlande bäck intill.

Den manifika villan bjuder på en underbar bottenvåning med takhöjd till nock i en del om 5,0 meter och lägsta takhöjd i övrig del på 3,30 m. 

Vi välkomnas in i en härlig hall med vacker trappa till övervåningen, redan här skymtar himmelen från takfönstren på andra våningen. Vi leds från hallen till cirka 130 kvm stort sällskapsutrymme med läckert kök och stor matplats i den norra delen samt ett vardagsrum i två delar som skiljs av en murstock med öppen spis mot soff gruppen. Hela denna del av bottenvåningen har fönsterpartier från golv till tak med trädgård och skogen i blickfånget.

Det stora och rymliga köket med generösa arbetsytor i svart diabas är från Simatec, fullt utrustat med maskiner från Gaggenau, med bland annat två kylskåp, en frys, häll med 5 plattor. En dröm för vilken kock som helst. Från kökets nordvästra sida finns ett uterum, helt i glas med golvvärme, porlande bäck nedanför. Dinner for four. Intill köket ligger ett mindre kök för "miss an place". Intill detta utrymme finns ett vinrum med plats för gott om fludium. Det stora vardagsrummet intill köket har samma underbara fönsterpartier som kök/matplatsavdelningen, rymmer två rejäla soffgrupper, en vacker murstock mot köket med öppen spis ger god stämning till kaffet och avecen efter måltiden. För tv tittande finns en inbyggd stor tv i en vägg mot trädgården. Från vardagsrummet når vi också ett rymligt bibliotek med väggfasta bokhyllor i två väderstreck samt god plats för stort skrivbord. Från entréhallen når vi också en gästrums avdelning med duschrum an suite.

En trappa upp  välkomnar en ljus hall med ljusinsläpp från taket. Tre sovrum i fil samt  en stor Walk in closet intll Masters Bedroom, ytterligare ett rum i en del av hallen som är nedsänkt, riktigt spännnade.Det magnifika badrummet i två etager med toalett, vaskar och dusch  samt bubbelbadkar i övre delen, i den nedre delen en avdelning med tvättmaskiner och tumlare, riktigt läckert.

Stallbyggnaden inklusive garage för två bilar ligger intill villan på södra sidan av tomten. Stalldelen rymmer 4 hästboxar samt förberedd spolspilta. Idag finns inga boxar. Här finns också gott om förrådsutrymme. Allt byggt i högsta standard samtidigt som villan. Utanför denna byggnad ligger ett orangeri samt ett mindre trädgårdsland med 10 odlingsbäddar, här finns idag hallon, mullbär och sparris. Vackra hästhagar omger byggnaderna samt intilliggande naturreservat gör att egendomen ligger skyddad för ev framtida exploateringar.

I närhet norr ut ligger  fina Skrylle området och Flyinge

Torna Hällestad har lanthandel, restaurang samt 2 förskolor och lågstadie skola.

Ett tillfälle att förvärva något utöver det vanliga i underbar miljö i lilla charmiga Torna Hällestad, 20 minuter från Lund.

 

 

 

 

Bilplats/ parkering

Carport för två bilar i stallbyggnaden

Uteplats

Stort soldäck i sydvästläge, små uteplatser på tomten

Byggnad

Stallbyggnad med  förrådsutrymme, teknikrum, plats för trädgårdsmaskiner, sadelkammare samt stort utrymme för 4 hästboxar. Orangeri samt odlingslådor

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hällestad 371,
    247 95 Torna-Hällestad
  • Fast.beteckning:
    HÄLLESTAD 10:76
  • Tomtarea:
    14069 Kvm
  • Boarea:
    377 Kvm
  • Biarea:
    268 Kvm
  • Antal rum:
    7
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    2007
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Lund
  • Område:
    Torna Hällestad
  • Fasad:
    Cederträ (Kanada)
  • Tak:
    Bandtäckt alu zink
  • Plåtarbete:
    Zink
  • Stomme:
    Stål/trä, isolering, 2 lager gips
  • Bjälklag:
    Limträ balk, Kerto
  • Grundläggning:
    Betong
  • Murstock:
    Ja
  • Fönster:
    Velux 3 glas med argon och Velfack
  • Ventilation:
    Ventildon, självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber 1000x1000
  • Uppvärmning:
    Jordvärme 2x 260 m , 2 slingor
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 548 000 kr
  • Byggnad:
    3 960 000 kr
  • Tomt:
    588 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    3 133 kr/mån
  • El:
    1 643 kr/mån
  • Totalt:
    4 776 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    6 000 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.