Underbart stationshus med pool och stor tomt

  • Hablingbo Prästgården 154
  • Södra Gotland
  • 140 kvm
  • 4 rum & kök
  • Södra Gotland
  • 140 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Det unika stationshuset är äntligen till salu och är Gotlands första station anno1929. Fastigheten är totalrenoverad med känsla och säljarens goda smak. Här kan familjen njuta vid en tempererad pool och en stor tomt för lek, spring och socialt umgänge. Invid poolen som är helgjuten i betong med Gotlandsmarmor från Burgsvik finns nybyggt gästhus med wc, dusch, bastu och sovloft. Huset är välbevarat med nyrestaurerade fönster och ligger med lugnt läge invid grönska och med närhet till Gotlands vackra kust, mysiga butiker, restauranger, cafeér och givetvis det omtyckta creperiet. Från fastigheten till Visby tar det cirka 45 minuter med bil.

Huset omges av stora altaner med gott om utrymme för stora middagar med många gäster och där tak, värmare, loungemöbler och högtalare förlänger utekvällarna. Framför huset vid poolen kan man njuta av både soluppgång och solnedgång och i den vackra trädgården med alla fruktträd finns det bouleplan samt mat- och vinkällare. Planlösningen fördelar sig över entréplan med parkettgolv i ek, högt i tak och golv av kalksten från Gotland. Köket och vardagsrummet har en öppen och trivsam planlösning som ger en härlig sällskapsyta. Vardagsrummet har en braskamin. Badrum med duschhörna, klinker av kalksten och kakel i vitt. Entréplanet erbjuder även ett extrarum med kyl/frys, förvaring och tvättmaskin/torktumlare. Detta rum kan även disponeras som ett  gästrum. Hela nedre våningen har vattenburen golvvärme. Övre plan erbjuder tre generösa sovrum med dubbelsängar och plats för garderober. Här finns även ett utrymme som går att möblera med bäddsoffa. Separat wc. 

Vidare finns äldre tågvagn som förråd.

Fastigheten ligger med ett synnerligen attraktivt läge i Hablingbo socken nära Gotlands sydvästra kust och erbjuder ett härligt lant- och weekendställe året om med plats för både släkt och vänner i en oemotståndlig trädgård med äpplen, päron och krusbär. Inom gång eller cykelavstånd  finns populära Hablingbo Creperie med varitéföreställningar under sommaren, Hablingbo Vingård & Delikatessbutik, Margus med egen gårdsförsäljning och inredningsbutiken Verdus Veranda. Det finns också tennisbana ca 5 minuters promenad från fastigheten och vill man ta bilen till Hemse 10 minuter bort så finns affärer, fiskhandel och den omtalade vintagebutiken Kuriåsa. Här känns allt rätt från början till slut och väl anpassat till omgivningarna och det Gotländska landskapet. Till Gotland tar man sig enkelt med snabbfärjan på 3 timmar från såväl Nynäshamn som Oskarshamn och flyger man från Bromma och Arlanda till Visby tar det ca 30 minuter.  

 

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Hablingbo Prästgården 154,
    623 42 Havdhem
  • Fast.beteckning:
    HABLINGBO PRÄSTGÅRDEN 1:15
  • Tomtarea:
    12723 Kvm
  • Boarea:
    140 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Byggnadsår:
    1929
  • Byggnadsår kommentar:
    Ombygggt 2008
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Gotland
  • Område:
    Södra Gotland
  • Fasad:
    Tegel
  • Tak:
    Betongpannor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Platta på mark
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Luftvärmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 618 000 kr
  • Byggnad:
    2 305 000 kr
  • Tomt:
    313 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 667 kr/mån
  • Totalt:
    1 667 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut väg
    Officialservitut väg
    Officialservitut vatten-och avloppsledningar
    Officialservitut vatten-och avloppsledningar mm
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 400 000 kr
  • Fördelat på:
    6 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
plan 1plan 1
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.