Paradvåning i absolut toppskick med extra lägenhet

  • Carlandersplatsen 4
  • Lorensberg
  • 237.4 kvm
  • 7 rum & kök
  • 10 456 kr/mån
  • Lorensberg
  • 237.4 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Ett stenkast från händelsernas centrum ligger denna pampiga paradvåning som sträcker sig över 7 rum och 237 kvm, allt nyligen renoverat till toppskick i sobra färger med ljusgrå väggar och vitbetsade parkett- och brädgolv. Våningen har många originaldetaljer bevarade, såsom fina parkettgolv, listverk, spegeldörrar, djupa fönsterbrädor i sten och gjutjärnselement.

En del av våningen har egen entré och går att dela av till ett eget boende på 1 rok och skapa generationsboende, tonårsboende eller ge en stor extra inkomst som uthyrningsdel och ge mycket bra ekonomi i boendet.

Våningen består av flera väl tilltagna sällskapsrum, bl.a. ett vardagsrum på dryga 40 kvm. I hallen utmärker sig en fungerande öppen spis tillsammans med vackra handmålade originalmålningar på väggarna. Totalt finns fyra sovrum, två badrum, separat gästwc och separat tvättstuga.

 

Via ett vackert trapphus med målade väggar kommer man fram till våningens entré som består av nya påkostade säkerhetsdörrar. Väl inne möts man av en fantastisk åttakantig hall med originalmålningar på väggarna och en fungerande öppen spis. Från hallen sitter dubbla glasade dörrar in mot både vardagsrummet och loungen. Från hallen nås också ett av sovrummen. Intill hallen ligger ett kapprum med plats för avhängning. Här finns också en helkaklad gästwc.

Vardagsrummet är mycket väl tilltaget med en yta på över 40 kvm. Takhöjden är ca 2,9 meter och 4 fönster gör rummet mycket ljust. Från vardagsrummet nås loungen och matsalen via inbyggda skjutdörrar. Loungen har två fönster mot Carlandersplatsen och skulle även kunna fungera som bibliotek eller ett femte sovrum. Matsalen har, liksom vardagsrummet, ett gavelläge med fönster åt två väderstreck. Här finns plats för ett rejält matsalsbord. Från ett av fönstren skymtar Korsvägen där Eklandagatan börjar.

Sovrummet som nås från hallen ligger avskiljt och nås via en passage med sminkbord, inbyggda hyllor och ett linneskåp. I sovrummet finns två inbyggda garderober och fönster mot Carlandersplatsen.

Från kapprummet och matsalen sträcker sig en lång serveringsgång med dörrar in till sovrum, dressingroom, badrum, tvättstuga samt kök. Sovrummet har en liten balkong ut mot Eklandagatan och två inbyggda garderober. Sovrummet intill har gjorts om till ett lyxigt dressingroom med två inbyggda garderober och platsbyggt hyllsystem med utdragbara lådor och hängutrymme. På golvet ligger en skön heltäckningsmatta och i mitten av rummet finns en ö med topp av carraramarmor och inbyggd förvaring. Badrummet är helkaklat med vitt kakel och ljusgrå klinkers med golvvärme. Här finns dusch, wc, kommod, handdukstork och takspots. Tvättstugan är även den helkaklad och har tvättmaskin och torktumlare från Miele, arbetsbänk samt överskåp för förvaring.

Köket ligger mot innergården och är platsbyggt från Lundins Kök. Vita luckor, vitbetsat brädgolv och bänkskiva av granit. Maskinellt finns här kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin och extra bred induktionshäll. Allt från Miele. Utöver detta finns fläkt från Fjäråskupan samt vinkyl från Dometic. I taket sitter spotlights och vid fönstret finns plats för matbord. Här finns också utgång till en liten balkong som delas med grannen. Från balkongen finns en hiss som leder ner till innergården och källaren.

Via en öppning i köket når man en avdelning på ca 21 kvm som från början var tjänstebostad för våningens personal. Avdelningen består av ett rum med vitbetsat brädgolv och två fönster mot gården med egen entré från trapphuset via Eklandagatan. Till rummet hör en klädkammare samt ett helkaklat badrum med dusch, takspots, wc, kommod och golvvärme. I rummet sitter inbyggda spots i taket. Rummet kan med dörr stängas av mot köket. Nuvarande ägare har tagit bort ett litet kök som fanns på plats när de köpte våningen, men kök kan åter installeras. Avdelningen ger en utmärkt möjlighet för uthyrning eller som avskiljt boende för familjemedlem eller gäster eller som kontor!

Serveringsklockan med ringknappar i samtliga rum har restaurerats och fungerar. Till våningen hör också ett larm.

Info om föreningen

BRF Stenskvättan äger fastigheten Johanneberg 14:27 och består av 22 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler som hyrs ut. Utöver detta hyr föreningen ut 9 garageplatser. Föreningen har två adresser, Carlanderplatsen 4 och Eklandagatan 16. Fastigheten uppfördes 1929 och förvärvades av föreningen 2005. Föreningen är ett privatbostadsbolag (äkta bostadsrättsförening). Föreningen förvaltas ekonomiskt av Fastighetspartner.

Under 2017 upprättades en ny underhållsplan. Baserat på denna har en rad renoverings- och förbättringsarbeten utförts. Kommande renoveringar inkluderar bl.a. byte av vissa vattenstammar.

Den senaste förändringen av avgiften var en tioprocentig sänkning i oktober 2017. Inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget (10 oktober -19)

Föreningen förfogar över 9 garageplatser med separat kö. Utöver detta finns boendeparkering i området samt parkeringshus i närheten.

En gemensam tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och en mangel.

Ett stort förråd på vinden tillhör våningen.

Totalt tre hissar finns i anslutning till våningen.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Carlandersplatsen 4,
    412 55 Göteborg
  • Avgift:
    10 456 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Boarea:
    237.4 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Våning:
    2 av 6
  • Hiss:
    Ja 3 st hissar finns till våningen
  • Byggnadsår:
    1929
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Lorensberg
  • Församling:
    Göteborgs Vasa
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Bredband, TV och telefoni via Telenor/Bredbandsbolaget (ingår i avgiften). Fiber installerades 2016.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    4
  • Andelstal
  • Brf:
    8.24%
  • Förening
  • Namn:
    BRF Stenskvättan
  • Org.nr:
    716444-1565
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    271 kr/mån
  • Försäkring:
    525 kr/mån
  • Totalt:
    796 kr/mån
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.