Magnifik Jugendvåning vid Karlaplan

  • Bältgatan 3
  • Östermalm
  • 137 kvm
  • 5 rum & kök
  • 6 410 kr/mån
  • 16 850 000 kr /Bud
  • Östermalm
  • 137 kvm
  • 16 850 000 kr /Bud
Beskrivning

Här ges möjlighet att förvärva en mycket vacker våning i klassisk jugendstil på Bältgatan vid Karlaplan med härlig atmosfär. Bevarade originaldetaljer som burspråk med höga fönster, väggpanel, ekparkett och tidstypiska snickerier. Våningen som disponerar totalt 5 rum har högt i tak, är genomgående med sällskapsrum och bibliotek i fil. Bibliotek/sovrum mot Bältgatan samt möblerbar hall med gästwc. Den privata delen med två sovrum mot gård och badrum. Elegant matsal och serveringsgång med platsbyggda skåp. Lantkök med utgång till balkong samt egen köksentré. Detta hem bjuder på all tidsenlig charm och är mycket attraktivt beläget på Östermalm. Välkommen till en representativ fastighet anno 1912. Välskött och solid förening. Vänligen ring för tidsbokning av visning. 

INTERIÖR

Möblerbar hall med vackra snickerier och sisalmatta på golv. God plats för avhängning och vädringsbalkong mot gård. Hallen öppnar upp mot våningen och till de övriga rummen. Sällskapsrum med högt fönster, djup fönsternisch, tidstypiska beslag och med utsikt mot Bältgatan. Generös takhöjd och tidsenliga attribut som väggpanel, takrosett och fiskbensparkett karaktäriserar rummet. Här plats för både soffgrupp samt läshörna.

I fil mot Bältgatan finns intilliggande rum vilket används som bibliotek, men kan även disponeras som gästrum/sovrum. Platsbyggd bokhylla i sobert grått och med rygg i rött. Burspråk med pröjsade fönster och djup fönsternisch. Snickerier som höga golvsocklar, elementskydd, takrosett och fiskbensmönstrad ekparkett. I passagen mellan biblioteket och hallen finns två garderober för god förvaring.  

Genom skjutdörrar från sällskapsrummet nås den eleganta matsalen med fönster ut mot gård. Väggpanel, takrosett och ovalformat tak. Utrymme för ett matsalsbord och ett större middagssällskap. Då våningen är genomgående kommer ljus från både sällskapsrummets fönster som från fönsterdörrarna i köket. På golv fiskbensparkett.

Sovrum

Master bedroom lugnt beläget mot gård och med tre inbyggda garderober. Högt i tak och tidstypiska snickerier som furugolv och djup fönsternisch. Ytterligare ett sovrum mot gård och med inbyggda bokhyllor och garderob med skjutdörrar. Vitmålat furugolv.

Kök

Platsbyggt lantkök med härlig atmosfär och vit skåpsinredning med mässingsbelag. Bänkskiva i kalksten och samma material på väggen ovanför arbetsbänken vilket harmonierar med beslagen i mässing. Maskinell utrustning från Miele som spis med induktionshäll, varmluft samt ångugn, mikrovågsugn, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Fläkt från Fjäråskupan och matkvarn intill diskhon. Höga fönsterdörrar och balkong mot gård. Egen köksentré mot trapphuset.

Serveringsgång med skåp i original och platsbyggda skåp i samma stil som köksinredningen för porslin och linne. I serveringsgång och kök mörkbetsad fiskbensparkett.

Badrum och gästwc

Till den privata delen hör badrummet i vacker stil med kakel i randigt med bård upptill och med klinkers på golv, värmeburet. Platsbyggd kommod med bänkskiva i carraramarmor och handfat i vitt porslin, Duravit och blandare från Vola. Spegel på vägg med inbyggd armatur samt handdukshängare, värmeburen. Platsbyggt badrumsskåp i enhetlig design och för god förvaring. Badkar, takdusch och djup fönsterbänk med carraramarmor vid fönstret. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Gästwc intill hall och med enhetligt materialval och design som badrummet. Kakel på vägg i randigt med bård upptill och med klinkers på golv. Handfat i vitt porslin med spegel ovan och blandare från Vola. Handdukstork, värmeburen. Fönster med blyinfattat glas i tidstypisk jugendstil. 

Våningen disponerar två källarförråd, och lägenheten är enligt föreningens lägenhetsregister registrerad som 143 kvm men är i februari 2019 uppmätt enligt senaste mätstandard till 137 kvm. Årsavgiften är 75 908 samt Balkongavgift 1 013 kr/ år vilket totalt gör en månadsavgift om 6 410 kr. 

Föreningen och fastigheten

Brf Grodan nr 31 är en äkta bostadsrättsförening, förvärvade fastigheten 1998 och upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt. Den disponerar tomtmark och byggnaden med beteckningen Stockholm Kornetten 6. Byggnaden uppfördes 1912-1914 och fastigheten är totalrenoverad och ombyggd 1997/98. Bredband och Kabel TV (grundutbud) från Com Hem. Förråd, tvättstuga och cykelrum i källaren samt att föreningens medlemmar disponerar innergården. Representativt trapphus med elstyrd port och kamera i portttelefon. Solid och välskött förening. Föreningen tillåter ej juridisk person. Säljaren står för överlåtelseavgiften om 2,5% av rådande basbelopp och ägaren för pantsättningsavgiften om 1% av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev. 

RENOVERINGAR

1997/98 Stammar bytta i kök och badrum

2014/15 Balkonger byggda

2015 Nytt hissmaskineri

2016 Omläggning av stora tegeltaket

2018/2019 Byte av undercentral för fjärrvärme och nya radiatorventiler

Planerade renoveringar: Målning av trapphuset

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bältgatan 3,
    114 59 Stockholm
  • Avgift:
    6 410 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud), balkongavgift
  • Pris:
    16 850 000 kr
  • Boarea:
    137 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Våning:
    2 av 5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1912-1914
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Oscar
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    007/1202
  • Andelstal
  • Brf:
    8.45000%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Grodan nr 31
  • Org.nr:
    716405-6884
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    536 kr/mån
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Totalt:
    736 kr/mån
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.