Charmig trea med balkong i Masthugget

  • Bäckegatan 29 A
  • Masthugget
  • 66 kvm
  • 3 rum & kök
  • 3 876 kr/mån
  • Masthugget
  • 66 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Högt upp i Masthugget i en vacker kulturfastighet från 1933 ligger denna fina och helrenoverade trerummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mot den lugna innergården ligger två sovrum, varav det ena har en nybyggd balkong i västerläge. Golvet i lägenheten är vitsåpat med fin patina, vilken stämmer väl överens med byggnaden. Föreningen är mycket noga vid renoveringar för att bevara originalstilen i huset, vilket märks tydligt på bl.a. fönster, fasad och radiatorer.

I hallen sitter en hatthylla i tidstypisk stil och plats för förvaring finns i ett högskåp med luckor av målad ask. Väggarna går i ljusgrå kulör.

Från hallen når man det helkaklade badrummet från 2012 med vitt kakel på väggarna och Marrakech betonggolvplattor i klassiskt mönster med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod samt handdukstork. I taket sitter inbyggda spotlights.

Från hallen nås ett av de två sovrummen. Detta sovrum är något mindre än det andra. För att utnyttja golvytan maximalt har en platsbyggd våningssäng byggts med smart förvaring i lådorna i trappan. Under sängen finns utrymme för skrivbord eller lek. I sovrummet finns också en inbyggd garderob och väggarna är målade i en blågrå kulör.

Vardagsrum och kök är öppet mot varandra och har två stora fina ljusinsläpp i öster från de vackra och renoverade originalfönsterna. Under fönsterna sitter nya radiatorer, som även dessa går i den tidstypiska stilen från när huset uppfördes. Rummet upplevs mycket rymligt tack vare takhöjden på ca 2,7 meter. Gott om plats finns i rummet, både för stor soffgrupp, matsalsbord och även en köks-ö om man skulle önska detta. Köket har fått sig en uppfräschning under 2018 och har luckor av amerikansk valnöt. Maskinellt finns här en rostfri gasspis från Smeg, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och en spisfläkt. Bänkskivor finns av både valnöt, svart granit och rostfritt. Längs med en av väggarna i vardagsrummet finns en stor platsbyggd garderobslösning. Bakom två stora skjutdörrar finner man städskåp, vinförvaring, hyllsystem och skafferi.

Mellan köket och hallen finns en fin walk-in-closet med tapetserade väggar och mycket bra möjlighet för klädförvaring på häng- och hyllsystem

I bortre delen av vardagsrummet finns ingången till det större sovrummet. Sovrummet har utgång via dubbla spröjsade glasdörrar till en ny fin balkong på ca 2,4 x 1,3 meter. Balkongen ligger mycket lugnt belägen mot innergården i västerläge, där solen tittar fram runt lunchtid på sommarhalvåret. I sovrummet finns även tre inbyggda garderober med dörrar av ek.

Info om föreningen

Föreningens båda hus har beskrivits som en blandning av funkis och landshövdingehus. Renoveringarna som gjorts i huset är riktigt bra. Fönstren är original från 1933 men i fantastiskt skick och moderniserade med skiktlimmat ljuddämpande glas i innerbågen och målade med linoljefärg. Hela fasaden är också renskrapad ner till träet och sedan målad med linoljefärg, såsom det ska vara.

Föreningens medlemmar har en mycket trevlig gemenskap och med bra uppslutning på städdagar. Trappstädning sköts av de boende i huset.

Föreningen är en äkta förening och har en låg belåningsgrad med ca 6,5 miljoner kr i lån. Senaste avgiftsjusteringen var en höjning med 1,5 % i mars 2019. Föreningen förvärvade fastigheten 2001. Husen uppfördes 1933 och består av 23 lgh med bostadsrätt och 1 lgh med hyresrätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastigheten är ansluten till Comhem. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2049. Inga större underhåll är planerade närmaste åren. Se årsredovisning för tidigare utfört och kommande underhåll.

Det finns två gemensamma tvättstugor i föreningen, en i varje hus. Dessa har 2 TM, 1 TT samt torkrum. Cykel-/barnvagnsförråd finns i källaren i samma hus. Det finns sedan ytterligare ett cykel-/barnvagnsförråd i sophuset på innergården.

Ett positivt besked från Västtrafik var att 60-bussen som går utanför ska bli en helt elektrifierad linje hösten 2019, vilket kommer innebära att Gamla Masthugget blir ännu mer av den lugna oas i staden som det är.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bäckegatan 29 A,
    413 16 Göteborg
  • Avgift:
    3 876 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
  • Tillträde:
    Snabbt tillträde möjligt
  • Boarea:
    66 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    2 av 3
  • Hiss:
    Finns ej
  • Byggnadsår:
    1933
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Masthugget
  • Församling:
    Göteborgs Masthugg
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    14
  • Andelstal
  • Avgift:
    3.85079%
  • Brf:
    3.73%
  • Förening
  • Namn:
    BRF Bäckegatan 25-31
  • Org.nr:
    769606-3622
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    208 kr/mån
  • Försäkring:
    182 kr/mån
  • Övrigt:
    140 kr/mån
  • Totalt:
    530 kr/mån
  • Kommentar:
    Övrigt avser gas till spisen.
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.